Меня отговаривают делать ремонт в квартире, которую я сдаю. Главный аргумент, люди не ценят чужое, квартиру убьют. Я со своей стороны руководствуюсь такими доводами:

1) квартиру с ремонтом дороже сдают

2) есть такое понятие, как амортизация. Если часть денег с прибыли не вносить в обновление основных средств, то со временем они начнут приносить все меньше и меньше. В какой-то момент они будут приносить настолько мало, что на обновление будет уже не наскребсти.

3) ремонт бывает разный. Одну и ту же 1ккв квартиру можно заделать и на 1,5 млн и на 300 тыс. Я же планирую иногда делать небольшие амортизационные отчисления и делать ремонт в "пересменок".

Что хочу сделать:
- поменять диван, 10к
- окно, цена вопроса 10к
- покрасить потолки, 5к
- поменять стиральную машинку
- положить новый кафель в ванную 70к+
- установить новый унитаз и раковину 20к
- сменить двери и дверные проемы, 20к
- выровнять и покрасить стены 100к+
- поменять пол 100к+
- поменять мебель на кухне и переставить раковину 40к+